对口学校是珠海市香洲区翠微小学,真正的学区房，孩子可就进入学。商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。
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对口学校是珠海市香洲区翠微小学,真正的学区房，孩子可就进入学。小区是2009年建的，整体还是比较新的，跟新房差别没那么大。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
42.2㎡ | 2024-03-22 | 62万 | 14811元/㎡ | 市场信息 |
42.2㎡ | 2024-02-29 | 62万 | 14882元/㎡ | 市场信息 |
55.65㎡ | 2024-01-03 | 110万 | 19767元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
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4成
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7成
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9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
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17年（204期）
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19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
李玉伟
经纪人配套完善，符合刚需客户
